Immobilier et logement à Saint-Germain-Laval
Le prix médian en maison (2 350 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en hausse (+17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-Laval est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
2 350 €/m² +17,0%
Prix maison
17 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 090 | 18 |
| 2021 | None | - | 2 113 | 20 |
| 2022 | None | - | 2 059 | 21 |
| 2023 | None | - | 2 008 | 15 |
| 2024 | None | - | 2 350 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 125
Total logements
1 075
Résidences principales
74,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 075 | 96 % |
| Résidences secondaires | 13 | 1 % |
| Logements vacants | 37 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 935 | 87 % |
| Appartements | 133 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 795 (74,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 266 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022