Immobilier et logement à Saint-Germain-Laval
Le prix médian en appartement (913 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (64 %). La tendance récente est en hausse (+25 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (64.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (19.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
913 €/m² +25,2%
Prix appartement
2 ventes · 62 m² moy.
862 €/m² +4,4%
Prix maison
16 ventes · 76 m² moy.
62 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
76 m²
Surface moy. maison
3,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 862 | 8 |
| 2021 | 600 | 1 | 841 | 26 |
| 2022 | 1 047 | 3 | 950 | 26 |
| 2023 | 729 | 4 | 826 | 19 |
| 2024 | 913 | 2 | 862 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 070
Total logements
755
Résidences principales
64,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
75,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 755 | 71 % |
| Résidences secondaires | 106 | 10 % |
| Logements vacants | 209 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 573 | 76 % |
| Appartements | 180 | 24 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 488 (64,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 248 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022