Immobilier et logement à Saint-Germain-la-Montagne
Le prix médian en maison (1 401 €/m²) est 22 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-34 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-la-Montagne est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 401 €/m² -33,7%
Prix maison
3 ventes · 127 m² moy.
127 m²
Surface moy. maison
6,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 254 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 336 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 049 | 5 |
| 2023 | None | - | 2 112 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 401 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
181
Total logements
109
Résidences principales
86,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 109 | 60 % |
| Résidences secondaires | 61 | 34 % |
| Logements vacants | 11 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 102 | 94 % |
| Appartements | 5 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 94 (86,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022