Immobilier et logement à Saint-Germain-en-Coglès
Le prix médian en maison (1 940 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-en-Coglès est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 940 €/m² +17,3%
Prix maison
15 ventes · 82 m² moy.
82 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 012 | 12 |
| 2021 | None | - | 1 171 | 17 |
| 2022 | None | - | 1 655 | 14 |
| 2023 | None | - | 1 654 | 13 |
| 2024 | None | - | 1 940 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
973
Total logements
848
Résidences principales
75,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 848 | 87 % |
| Résidences secondaires | 28 | 3 % |
| Logements vacants | 97 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 821 | 97 % |
| Appartements | 26 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 636 (75,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 209 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022