Immobilier et logement à Saint-Germain-du-Seudre
Le prix médian en maison (945 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (48 %). La tendance récente est en baisse (-42 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-du-Seudre est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
945 €/m² -42,4%
Prix maison
3 ventes · 120 m² moy.
120 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 132 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 093 | 7 |
| 2022 | None | - | 946 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 640 | 3 |
| 2024 | None | - | 945 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
260
Total logements
184
Résidences principales
87,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 184 | 71 % |
| Résidences secondaires | 53 | 20 % |
| Logements vacants | 23 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 182 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 160 (87,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 21 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022