Immobilier et logement à Saint-Germain-du-Salembre
Le prix médian en maison (1 747 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+11 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-du-Salembre est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 747 €/m² +11,4%
Prix maison
9 ventes · 96 m² moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 800 | 9 |
| 2021 | None | - | 1 321 | 12 |
| 2022 | None | - | 1 359 | 11 |
| 2023 | None | - | 1 568 | 13 |
| 2024 | None | - | 1 747 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
538
Total logements
441
Résidences principales
83,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 441 | 82 % |
| Résidences secondaires | 58 | 11 % |
| Logements vacants | 39 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 430 | 98 % |
| Appartements | 10 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 370 (83,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 65 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022