Immobilier et logement à Saint-Germain-du-Plain
Le prix médian en appartement (1 149 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (55 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 78.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-du-Plain est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 149 €/m² +3,1%
Prix appartement
2 ventes · 80 m² moy.
1 760 €/m² +2,8%
Prix maison
20 ventes · 93 m² moy.
80 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 090 | 2 | 1 823 | 14 |
| 2021 | 1 188 | 2 | 1 737 | 22 |
| 2022 | None | - | 1 699 | 17 |
| 2023 | 1 114 | 2 | 1 712 | 16 |
| 2024 | 1 149 | 2 | 1 760 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 089
Total logements
994
Résidences principales
78,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 994 | 91 % |
| Résidences secondaires | 40 | 4 % |
| Logements vacants | 55 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 874 | 88 % |
| Appartements | 120 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 783 (78,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 190 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022