Immobilier et logement à Saint-Germain-du-Bois
Le prix médian en appartement (1 202 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (52 %). La tendance récente est en baisse (-23 % sur un an). Le taux de propriétaires (69.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 202 €/m² -23,4%
Prix appartement
2 ventes · 88 m² moy.
1 566 €/m² +13,1%
Prix maison
24 ventes · 105 m² moy.
88 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
105 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 973 | 15 |
| 2021 | 1 271 | 3 | 1 500 | 39 |
| 2022 | 1 400 | 3 | 1 597 | 38 |
| 2023 | 1 570 | 3 | 1 385 | 20 |
| 2024 | 1 202 | 2 | 1 566 | 24 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 252
Total logements
1 010
Résidences principales
69,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
82,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 010 | 81 % |
| Résidences secondaires | 120 | 10 % |
| Logements vacants | 122 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 832 | 82 % |
| Appartements | 170 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 700 (69,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 285 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022