Immobilier et logement à Saint-Germain-du-Bel-Air
Le prix médian en maison (1 728 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+45 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-du-Bel-Air est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 728 €/m² +45,2%
Prix maison
6 ventes · 110 m² moy.
110 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 528 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 321 | 9 |
| 2022 | None | - | 1 371 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 190 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 728 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
419
Total logements
284
Résidences principales
73,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 284 | 68 % |
| Résidences secondaires | 90 | 21 % |
| Logements vacants | 45 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 266 | 94 % |
| Appartements | 17 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 210 (73,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 63 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022