Immobilier et logement à Saint-Germain-des-Prés
Le prix médian en maison (889 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en baisse (-44 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-des-Prés est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
889 €/m² -44,0%
Prix maison
3 ventes · 122 m² moy.
122 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 159 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 545 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 450 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 588 | 1 |
| 2024 | None | - | 889 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
424
Total logements
363
Résidences principales
82,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 363 | 86 % |
| Résidences secondaires | 12 | 3 % |
| Logements vacants | 49 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 355 | 98 % |
| Appartements | 7 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 298 (82,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 57 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022