Immobilier et logement à Saint-Germain-des-Prés
Le prix médian en maison (1 781 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 72.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-des-Prés est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 781 €/m² -6,5%
Prix maison
13 ventes · 110 m² moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 311 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 851 | 13 |
| 2022 | None | - | 2 022 | 8 |
| 2023 | None | - | 1 904 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 781 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
636
Total logements
585
Résidences principales
72,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 585 | 92 % |
| Résidences secondaires | 16 | 3 % |
| Logements vacants | 35 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 561 | 96 % |
| Appartements | 22 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 426 (72,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 154 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022