Immobilier et logement à Saint-Germain-des-Prés
Le prix médian en maison (1 396 €/m²) est 22 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+47 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-des-Prés est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 396 €/m² +47,3%
Prix maison
8 ventes · 110 m² moy.
110 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 568 | 4 |
| 2021 | 871 | 1 | 1 045 | 21 |
| 2022 | None | - | 1 038 | 8 |
| 2023 | None | - | 948 | 10 |
| 2024 | None | - | 1 396 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
970
Total logements
835
Résidences principales
81,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 835 | 86 % |
| Résidences secondaires | 63 | 6 % |
| Logements vacants | 72 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 808 | 97 % |
| Appartements | 25 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 684 (81,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 136 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022