Immobilier et logement à Saint-Germain-des-Prés
Le prix médian en maison (1 412 €/m²) est 22 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+45 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-des-Prés est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 412 €/m² +44,8%
Prix maison
11 ventes · 83 m² moy.
83 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 535 | 4 |
| 2021 | None | - | 712 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 529 | 12 |
| 2023 | None | - | 975 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 412 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
358
Total logements
248
Résidences principales
83,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 248 | 69 % |
| Résidences secondaires | 80 | 22 % |
| Logements vacants | 30 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 247 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 206 (83,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 34 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022