Immobilier et logement à Saint-Germain-des-Fossés
Le prix médian en appartement (929 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (63 %). La tendance récente est en hausse (+17 % sur un an). Le taux de propriétaires (66.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
929 €/m² +16,7%
Prix appartement
3 ventes · 55 m² moy.
1 388 €/m² +36,2%
Prix maison
28 ventes · 86 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 375 | 1 | 943 | 24 |
| 2021 | 1 042 | 8 | 1 380 | 42 |
| 2022 | 822 | 3 | 1 192 | 46 |
| 2023 | 796 | 6 | 1 019 | 30 |
| 2024 | 929 | 3 | 1 388 | 28 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 920
Total logements
1 643
Résidences principales
66,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 643 | 86 % |
| Résidences secondaires | 58 | 3 % |
| Logements vacants | 219 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 340 | 82 % |
| Appartements | 295 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 092 (66,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 530 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022