Immobilier et logement à Saint-Germain-des-Champs
Le prix médian en maison (1 356 €/m²) est 25 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-des-Champs est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 356 €/m² -16,5%
Prix maison
4 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 156 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 148 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 000 | 9 |
| 2023 | None | - | 1 624 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 356 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
287
Total logements
175
Résidences principales
75,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 175 | 61 % |
| Résidences secondaires | 86 | 30 % |
| Logements vacants | 26 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 171 | 98 % |
| Appartements | 4 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 132 (75,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 27 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022