Immobilier et logement à Saint-Germain-des-Bois
Nièvre · 110 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (458 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (75 %). La tendance récente est en baisse (-47 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-des-Bois est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
458 €/m² -47,2%
Prix maison
2 ventes · 100 m² moy.
100 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 484 | 2 |
| 2021 | None | - | 592 | 4 |
| 2022 | None | - | 867 | 5 |
| 2023 | None | - | 458 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
120
Total logements
63
Résidences principales
85,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 63 | 52 % |
| Résidences secondaires | 42 | 35 % |
| Logements vacants | 15 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 61 | 97 % |
| Appartements | 2 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 (85,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022