Immobilier et logement à Saint-Germain-de-Vibrac
Le prix médian en maison (1 357 €/m²) est 25 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+69 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-de-Vibrac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 357 €/m² +69,2%
Prix maison
3 ventes · 70 m² moy.
70 m²
Surface moy. maison
2,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 442 | 2 |
| 2021 | None | - | 2 040 | 1 |
| 2022 | None | - | 802 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 357 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
112
Total logements
89
Résidences principales
85,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 89 | 79 % |
| Résidences secondaires | 11 | 10 % |
| Logements vacants | 12 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 89 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 76 (85,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022