Immobilier et logement à Saint-Germain-de-Prinçay
Le prix médian en maison (1 461 €/m²) est 19 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-21 % sur un an). Avec 76.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-de-Prinçay est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 461 €/m² -21,2%
Prix maison
21 ventes · 96 m² moy.
96 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 495 | 9 |
| 2021 | None | - | 1 395 | 22 |
| 2022 | None | - | 1 767 | 20 |
| 2023 | None | - | 1 853 | 10 |
| 2024 | None | - | 1 461 | 21 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
731
Total logements
666
Résidences principales
76,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 666 | 91 % |
| Résidences secondaires | 36 | 5 % |
| Logements vacants | 29 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 640 | 96 % |
| Appartements | 4 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 508 (76,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 152 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022