Immobilier et logement à Saint-Germain-de-Montbron
Le prix médian en maison (615 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (66 %). La tendance récente est en baisse (-40 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-de-Montbron est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
615 €/m² -39,6%
Prix maison
3 ventes · 97 m² moy.
97 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 872 | 6 |
| 2021 | None | - | 847 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 018 | 9 |
| 2023 | None | - | 1 018 | 3 |
| 2024 | None | - | 615 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
297
Total logements
233
Résidences principales
83,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 233 | 78 % |
| Résidences secondaires | 40 | 13 % |
| Logements vacants | 24 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 227 | 97 % |
| Appartements | 3 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 195 (83,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 33 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022