Immobilier et logement à Saint-Germain-de-Modéon
Le prix médian en maison (1 091 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (39 %). La tendance récente est en baisse (-25 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-de-Modéon est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 091 €/m² -25,0%
Prix maison
4 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 125 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 200 | 7 |
| 2022 | None | - | 889 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 455 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 091 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
141
Total logements
81
Résidences principales
82,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 81 | 57 % |
| Résidences secondaires | 42 | 30 % |
| Logements vacants | 18 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 79 | 98 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 67 (82,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022