Immobilier et logement à Saint-Germain-de-la-Coudre
Le prix médian en maison (1 442 €/m²) est 20 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-de-la-Coudre est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 442 €/m² +17,3%
Prix maison
10 ventes · 85 m² moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 028 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 200 | 18 |
| 2022 | 595 | 1 | 1 243 | 18 |
| 2023 | None | - | 1 229 | 10 |
| 2024 | None | - | 1 442 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
511
Total logements
369
Résidences principales
74,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 369 | 72 % |
| Résidences secondaires | 74 | 14 % |
| Logements vacants | 68 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 349 | 95 % |
| Appartements | 19 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 275 (74,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 87 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022