Immobilier et logement à Saint-Germain-de-Fresney
Le prix médian en maison (2 781 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (55 %). La tendance récente est en hausse (+44 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-de-Fresney est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 781 €/m² +44,2%
Prix maison
1 ventes · 137 m² moy.
137 m²
Surface moy. maison
6,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 512 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 045 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 929 | 2 |
| 2024 | None | - | 2 781 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
91
Total logements
74
Résidences principales
85,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 74 | 81 % |
| Résidences secondaires | 12 | 13 % |
| Logements vacants | 5 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 72 | 97 % |
| Appartements | 2 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 63 (85,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022