Immobilier et logement à Saint-Germain-de-Calberte
Le prix médian en maison (1 883 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+23 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (70.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
1 883 €/m² -27,5%
Prix maison
6 ventes · 91 m² moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 621 | 3 |
| 2021 | 842 | 2 | 4 004 | 5 |
| 2022 | 1 033 | 1 | 1 814 | 4 |
| 2023 | None | - | 2 596 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 883 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
586
Total logements
257
Résidences principales
70,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
80,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 257 | 44 % |
| Résidences secondaires | 306 | 52 % |
| Logements vacants | 23 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 208 | 81 % |
| Appartements | 45 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 181 (70,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 56 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022