Immobilier et logement à Saint-Germain-de-Belvès
Le prix médian en maison (1 667 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-de-Belvès est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.2 %), signe d'un marché sous tension.
1 667 €/m² +1,1%
Prix maison
5 ventes · 91 m² moy.
91 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 438 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 486 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 961 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 649 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 667 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
163
Total logements
89
Résidences principales
78,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 89 | 55 % |
| Résidences secondaires | 72 | 44 % |
| Logements vacants | 2 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 83 | 93 % |
| Appartements | 3 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 (78,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022