Immobilier et logement à Saint-Germain-Beaupré
Le prix médian en appartement (2 895 €/m²) est 15 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+69 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-Beaupré est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
2 895 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 38 m² moy.
1 000 €/m² +68,9%
Prix maison
7 ventes · 60 m² moy.
38 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
60 m²
Surface moy. maison
2,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 715 | 2 |
| 2021 | None | - | 594 | 7 |
| 2022 | None | - | 667 | 5 |
| 2023 | None | - | 592 | 7 |
| 2024 | 2 895 | 1 | 1 000 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
301
Total logements
181
Résidences principales
80,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 181 | 60 % |
| Résidences secondaires | 67 | 22 % |
| Logements vacants | 53 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 180 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 146 (80,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 35 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022