Immobilier et logement à Saint-Germain
Le prix médian en maison (950 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (47 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
950 €/m² +4,1%
Prix maison
13 ventes · 101 m² moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 654 | 9 |
| 2021 | None | - | 839 | 12 |
| 2022 | None | - | 653 | 9 |
| 2023 | None | - | 913 | 7 |
| 2024 | None | - | 950 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
580
Total logements
471
Résidences principales
74,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 471 | 81 % |
| Résidences secondaires | 42 | 7 % |
| Logements vacants | 67 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 467 | 99 % |
| Appartements | 4 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 349 (74,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 114 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022