Immobilier et logement à Saint-Germain
Le prix médian en maison (1 397 €/m²) est 22 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 397 €/m² +17,2%
Prix maison
14 ventes · 108 m² moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 716 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 074 | 14 |
| 2022 | 661 | 1 | 1 272 | 12 |
| 2023 | None | - | 1 192 | 10 |
| 2024 | None | - | 1 397 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
728
Total logements
634
Résidences principales
76,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 634 | 87 % |
| Résidences secondaires | 26 | 4 % |
| Logements vacants | 68 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 574 | 91 % |
| Appartements | 53 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 482 (76,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 145 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022