Immobilier et logement à Saint-Germain
Le prix médian en maison (804 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (55 %). La tendance récente est en baisse (-21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 97.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
804 €/m² -20,8%
Prix maison
1 ventes · 225 m² moy.
225 m²
Surface moy. maison
7,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 286 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 015 | 2 |
| 2024 | None | - | 804 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
77
Total logements
66
Résidences principales
97,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 66 | 86 % |
| Résidences secondaires | 5 | 6 % |
| Logements vacants | 6 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 65 | 98 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 (97,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022