Immobilier et logement à Saint-Germain
Le prix médian en maison (1 852 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-38 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (68.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 852 €/m² -18,7%
Prix maison
3 ventes · 129 m² moy.
129 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 736 | 1 | 1 563 | 3 |
| 2021 | 1 081 | 1 | None | - |
| 2022 | None | - | 2 616 | 7 |
| 2023 | None | - | 2 277 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 852 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
381
Total logements
305
Résidences principales
68,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 305 | 80 % |
| Résidences secondaires | 45 | 12 % |
| Logements vacants | 31 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 270 | 89 % |
| Appartements | 32 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 210 (68,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 78 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022