Immobilier et logement à Saint-Gérand-de-Vaux
Le prix médian en maison (690 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (62 %). La tendance récente est en baisse (-21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Gérand-de-Vaux est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
690 €/m² -20,6%
Prix maison
4 ventes · 80 m² moy.
80 m²
Surface moy. maison
2,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 075 | 1 | 2 169 | 1 |
| 2021 | None | - | 704 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 100 | 7 |
| 2023 | None | - | 869 | 2 |
| 2024 | None | - | 690 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
242
Total logements
191
Résidences principales
75,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 191 | 79 % |
| Résidences secondaires | 26 | 11 % |
| Logements vacants | 25 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 190 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 144 (75,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 43 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022