Immobilier et logement à Saint-Georges-de-Didonne
Le prix médian en appartement (4 333 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (71 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 74.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Georges-de-Didonne est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.1 %), signe d'un marché sous tension.
4 333 €/m² -4,5%
Prix appartement
89 ventes · 37 m² moy.
3 819 €/m² -5,1%
Prix maison
118 ventes · 89 m² moy.
37 m²
Surface moy. appart.
1,8 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 543 | 64 | 3 200 | 91 |
| 2021 | 3 870 | 145 | 3 596 | 193 |
| 2022 | 4 349 | 123 | 3 885 | 170 |
| 2023 | 4 539 | 114 | 4 026 | 109 |
| 2024 | 4 333 | 89 | 3 819 | 118 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
8 784
Total logements
2 740
Résidences principales
74,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 740 | 31 % |
| Résidences secondaires | 5 858 | 67 % |
| Logements vacants | 186 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 284 | 83 % |
| Appartements | 420 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 048 (74,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 623 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022