Immobilier et logement à Saint-Genis-d'Hiersac
Le prix médian en maison (1 136 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (37 %). La tendance récente est en hausse (+67 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Genis-d'Hiersac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 136 €/m² +67,1%
Prix maison
8 ventes · 106 m² moy.
106 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 892 | 4 |
| 2021 | None | - | 990 | 11 |
| 2022 | None | - | 1 387 | 15 |
| 2023 | None | - | 680 | 7 |
| 2024 | None | - | 1 136 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
467
Total logements
407
Résidences principales
77,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 407 | 87 % |
| Résidences secondaires | 16 | 3 % |
| Logements vacants | 44 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 395 | 97 % |
| Appartements | 12 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 315 (77,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 84 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022