Immobilier et logement à Saint-Génis-des-Fontaines
Le prix médian en appartement (2 853 €/m²) est 13 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+27 % sur un an). Avec 77.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Génis-des-Fontaines est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 853 €/m² +27,4%
Prix appartement
2 ventes · 70 m² moy.
2 862 €/m² -1,3%
Prix maison
44 ventes · 87 m² moy.
70 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 117 | 31 |
| 2021 | 1 277 | 1 | 2 378 | 69 |
| 2022 | 1 844 | 8 | 2 897 | 54 |
| 2023 | 2 239 | 4 | 2 901 | 43 |
| 2024 | 2 853 | 2 | 2 862 | 44 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 835
Total logements
1 498
Résidences principales
77,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 498 | 82 % |
| Résidences secondaires | 214 | 12 % |
| Logements vacants | 123 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 319 | 88 % |
| Appartements | 177 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 155 (77,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 307 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022