Immobilier et logement à Saint-Genis-de-Saintonge
Charente-Maritime · 1 253 habitants
Village
Périurbain
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Le prix médian en maison (984 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (45 %). La tendance récente est en baisse (-22 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (59.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
984 €/m² -22,3%
Prix maison
6 ventes · 101 m² moy.
101 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 008 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 027 | 12 |
| 2022 | None | - | 1 197 | 17 |
| 2023 | None | - | 1 267 | 11 |
| 2024 | None | - | 984 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
690
Total logements
569
Résidences principales
59,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 569 | 82 % |
| Résidences secondaires | 30 | 4 % |
| Logements vacants | 91 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 475 | 83 % |
| Appartements | 89 | 16 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 339 (59,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 216 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022