Immobilier et logement à Saint-Geniez-ô-Merle
Corrèze · 92 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (3 902 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (117 %). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Geniez-ô-Merle est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.6 %), signe d'un marché sous tension.
3 902 €/m²
Prix maison
2 ventes · 52 m² moy.
52 m²
Surface moy. maison
2,5 pièces en moy.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | None | - | 3 902 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
125
Total logements
49
Résidences principales
89,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 39 % |
| Résidences secondaires | 74 | 59 % |
| Logements vacants | 2 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 48 | 98 % |
| Appartements | 1 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 44 (89,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022