Immobilier et logement à Saint-Geniès-de-Varensal
Le prix médian en maison (858 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (52 %). La tendance récente est en hausse (+13 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (68.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.7 %), signe d'un marché sous tension.
858 €/m² -66,1%
Prix maison
2 ventes · 58 m² moy.
58 m²
Surface moy. maison
2,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 300 | 1 | 481 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 292 | 1 |
| 2023 | 1 471 | 1 | 2 531 | 3 |
| 2024 | None | - | 858 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
147
Total logements
90
Résidences principales
68,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 90 | 61 % |
| Résidences secondaires | 53 | 36 % |
| Logements vacants | 4 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 78 | 87 % |
| Appartements | 11 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 62 (68,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 23 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022