Immobilier et logement à Saint-Geniès-de-Comolas
Le prix médian en maison (2 138 €/m²) est 19 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-31 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Geniès-de-Comolas est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 138 €/m² -23,9%
Prix maison
17 ventes · 87 m² moy.
87 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 143 | 11 |
| 2021 | 1 477 | 2 | 2 600 | 21 |
| 2022 | 2 305 | 1 | 2 613 | 23 |
| 2023 | 1 582 | 1 | 2 809 | 22 |
| 2024 | None | - | 2 138 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
942
Total logements
843
Résidences principales
74,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 843 | 89 % |
| Résidences secondaires | 25 | 3 % |
| Logements vacants | 74 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 744 | 88 % |
| Appartements | 92 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 628 (74,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 196 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022