Immobilier et logement à Saint-Geniès-Bellevue
Le prix médian en appartement (2 576 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Le taux de propriétaires (70.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 576 €/m² -7,0%
Prix appartement
9 ventes · 47 m² moy.
3 082 €/m² +0,2%
Prix maison
12 ventes · 100 m² moy.
47 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 957 | 10 |
| 2021 | 2 976 | 3 | 2 917 | 21 |
| 2022 | 2 948 | 7 | 3 270 | 10 |
| 2023 | 2 771 | 8 | 3 077 | 16 |
| 2024 | 2 576 | 9 | 3 082 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 176
Total logements
1 120
Résidences principales
70,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
82,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 120 | 95 % |
| Résidences secondaires | 13 | 1 % |
| Logements vacants | 43 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 923 | 82 % |
| Appartements | 194 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 784 (70,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 321 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022