Immobilier et logement à Saint-Geniès
Le prix médian en appartement (1 418 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (44 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Geniès est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 418 €/m² -0,8%
Prix appartement
2 ventes · 33 m² moy.
2 022 €/m² -10,2%
Prix maison
5 ventes · 82 m² moy.
33 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
82 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 076 | 2 |
| 2021 | 1 262 | 4 | 1 618 | 6 |
| 2022 | 1 380 | 3 | 1 615 | 6 |
| 2023 | 1 430 | 4 | 2 252 | 4 |
| 2024 | 1 418 | 2 | 2 022 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
816
Total logements
440
Résidences principales
75,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 440 | 54 % |
| Résidences secondaires | 299 | 37 % |
| Logements vacants | 77 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 407 | 92 % |
| Appartements | 24 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 332 (75,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 80 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022