Immobilier et logement à Saint-Gengoux-le-National
Le prix médian en appartement (482 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (81 %). La tendance récente est en baisse (-67 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (60.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (17.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
482 €/m² -67,4%
Prix appartement
1 ventes · 83 m² moy.
1 114 €/m² +44,9%
Prix maison
9 ventes · 83 m² moy.
83 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
83 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 158 | 8 |
| 2021 | 749 | 2 | 805 | 21 |
| 2022 | 1 477 | 2 | 869 | 19 |
| 2023 | None | - | 769 | 6 |
| 2024 | 482 | 1 | 1 114 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
780
Total logements
532
Résidences principales
60,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
74,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 532 | 68 % |
| Résidences secondaires | 108 | 14 % |
| Logements vacants | 140 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 394 | 74 % |
| Appartements | 136 | 26 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 322 (60,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 191 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022