Immobilier et logement à Saint-Gengoulph
Le prix médian en maison (1 402 €/m²) est 22 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 91.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Gengoulph est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.4 %), signe d'un marché sous tension.
1 402 €/m² -16,7%
Prix maison
1 ventes · 184 m² moy.
184 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 732 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 742 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 684 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 402 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
69
Total logements
56
Résidences principales
91,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 56 | 81 % |
| Résidences secondaires | 12 | 17 % |
| Logements vacants | 1 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 56 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 (91,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022