Immobilier et logement à Saint-Genest-Malifaux
Le prix médian en appartement (1 226 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en baisse (-40 % sur un an). Le taux de propriétaires (70.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
1 226 €/m² -39,9%
Prix appartement
17 ventes · 54 m² moy.
2 903 €/m² -6,3%
Prix maison
12 ventes · 97 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 442 | 2 | 2 484 | 8 |
| 2021 | 1 709 | 8 | 2 202 | 16 |
| 2022 | 1 705 | 2 | 1 897 | 17 |
| 2023 | 2 041 | 14 | 3 099 | 10 |
| 2024 | 1 226 | 17 | 2 903 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 552
Total logements
1 245
Résidences principales
70,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
69,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 245 | 80 % |
| Résidences secondaires | 247 | 16 % |
| Logements vacants | 60 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 866 | 70 % |
| Appartements | 376 | 30 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 871 (70,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 348 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022