Immobilier et logement à Saint-Genest
Le prix médian en maison (405 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (78 %). La tendance récente est en baisse (-46 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Genest est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
405 €/m² -46,2%
Prix maison
2 ventes · 46 m² moy.
46 m²
Surface moy. maison
1,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 854 | 2 |
| 2021 | None | - | 933 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 150 | 2 |
| 2023 | None | - | 753 | 4 |
| 2024 | None | - | 405 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
185
Total logements
160
Résidences principales
90,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 160 | 86 % |
| Résidences secondaires | 7 | 4 % |
| Logements vacants | 18 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 159 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 145 (90,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022