Immobilier et logement à Saint-Genès-du-Retz
Le prix médian en maison (1 232 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en hausse (+146 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Genès-du-Retz est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 232 €/m² +146,4%
Prix maison
2 ventes · 98 m² moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 321 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 424 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 860 | 4 |
| 2023 | None | - | 500 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 232 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
243
Total logements
208
Résidences principales
88,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 208 | 86 % |
| Résidences secondaires | 9 | 4 % |
| Logements vacants | 26 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 207 | 100 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 183 (88,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 23 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022