Immobilier et logement à Saint-Genès-de-Fronsac
Le prix médian en maison (2 456 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (36 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Genès-de-Fronsac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 456 €/m² -2,9%
Prix maison
5 ventes · 95 m² moy.
95 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 949 | 5 |
| 2021 | None | - | 2 512 | 8 |
| 2022 | None | - | 2 524 | 8 |
| 2023 | None | - | 2 529 | 7 |
| 2024 | None | - | 2 456 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
383
Total logements
352
Résidences principales
89,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 352 | 92 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1 % |
| Logements vacants | 28 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 346 | 98 % |
| Appartements | 5 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 314 (89,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 34 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022