Immobilier et logement à Saint-Gelais
Le prix médian en appartement (1 609 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (36 %). La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Avec 85.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Gelais est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 609 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 55 m² moy.
1 943 €/m² -14,5%
Prix maison
20 ventes · 111 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
111 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 878 | 14 |
| 2021 | None | - | 2 074 | 24 |
| 2022 | None | - | 2 027 | 21 |
| 2023 | None | - | 2 272 | 18 |
| 2024 | 1 609 | 1 | 1 943 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
967
Total logements
914
Résidences principales
85,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 914 | 95 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0 % |
| Logements vacants | 49 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 894 | 98 % |
| Appartements | 19 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 778 (85,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 130 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022