Immobilier et logement à Saint-Gaultier
Le prix médian en maison (917 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (49 %). La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (61.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
917 €/m² -10,1%
Prix maison
16 ventes · 84 m² moy.
84 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 715 | 14 |
| 2021 | None | - | 867 | 35 |
| 2022 | None | - | 900 | 29 |
| 2023 | None | - | 1 020 | 28 |
| 2024 | None | - | 917 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 139
Total logements
812
Résidences principales
61,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 812 | 71 % |
| Résidences secondaires | 139 | 12 % |
| Logements vacants | 188 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 661 | 81 % |
| Appartements | 146 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 501 (61,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 296 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022