Immobilier et logement à Saint-Gaudens
Le prix médian en appartement (1 154 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (48.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 154 €/m² -3,0%
Prix appartement
97 ventes · 52 m² moy.
1 425 €/m² +6,3%
Prix maison
72 ventes · 100 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 042 | 49 | 1 100 | 48 |
| 2021 | 1 042 | 109 | 1 206 | 115 |
| 2022 | 1 047 | 94 | 1 346 | 100 |
| 2023 | 1 190 | 119 | 1 340 | 72 |
| 2024 | 1 154 | 97 | 1 425 | 72 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
7 263
Total logements
6 119
Résidences principales
48,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
52,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 6 119 | 84 % |
| Résidences secondaires | 174 | 2 % |
| Logements vacants | 970 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 213 | 53 % |
| Appartements | 2 892 | 47 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 964 (48,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 977 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022