Immobilier et logement à Saint-Forgeux-Lespinasse
Le prix médian en maison (927 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (48 %). La tendance récente est en baisse (-49 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Forgeux-Lespinasse est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
927 €/m² -48,6%
Prix maison
1 ventes · 127 m² moy.
127 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 571 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 991 | 3 |
| 2022 | 1 152 | 2 | 1 000 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 802 | 4 |
| 2024 | None | - | 927 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
269
Total logements
233
Résidences principales
84,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 233 | 87 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1 % |
| Logements vacants | 33 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 222 | 95 % |
| Appartements | 9 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 197 (84,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 27 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022