Immobilier et logement à Saint-Fons
Le prix médian en appartement (2 409 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+14 % sur un an). Avec seulement 36.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Fons est une commune de locataires.
2 409 €/m² +13,6%
Prix appartement
83 ventes · 66 m² moy.
3 323 €/m² +4,0%
Prix maison
18 ventes · 77 m² moy.
66 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
77 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 522 | 131 | 3 160 | 16 |
| 2021 | 2 639 | 215 | 3 424 | 29 |
| 2022 | 2 771 | 144 | 4 008 | 26 |
| 2023 | 2 120 | 125 | 3 195 | 28 |
| 2024 | 2 409 | 83 | 3 323 | 18 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
8 168
Total logements
7 674
Résidences principales
36,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
15,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 674 | 94 % |
| Résidences secondaires | 60 | 1 % |
| Logements vacants | 434 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 171 | 15 % |
| Appartements | 6 452 | 84 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 770 (36,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 844 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022